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　　央廣網北京3月24日消息（記者季蘇平）據中國之聲《央廣新聞晚高峰》報道，近期，長三角多個樓盤掀起降價潮，房產商們坐不住了，而在長三角樓盤價格明顯鬆動之際，南京、廣州等地突然出現了新型的首付方式，叫做“墊首付”、“分期首付”。
　　在浙江杭州，購買一套商品房，首付款需要多少？這是一個簡單的算術題。一套總價160萬元左右的房子，首次購房首付三成，最低也要接近50萬元。如果手頭上的錢低於這個數字，估計很難在杭州買到房。可是現在卻有開發商宣稱，只要首付10萬元，照樣可以買房，不足的部分他們來“墊付”。
　　記者：能不能幫我算一下目前最小戶型是多少平方？
　　售樓處：85方，總價160萬不到，48萬首付，首期我們七天之內要簽合同，首期可以先付10萬，剩下的38萬三個月之內補齊，然後去辦理按揭。資金上有一個周轉的時間。
　　在南京和廣州的保利旗下樓盤也打出了類似的營銷手段。保利位於廣州的保利?西海岸、保利?塞納維拉和保利?公園九里三個項目同時推出1成首付優惠活動。首次置業者，首付1成，剩餘部分可分4個月付清，二次置業則可獲得長達9個月的首付延期繳納時間。
　　售樓處：分期首付，不是說你首付只要給一折，只是你時間可以拉長一點點而已，你第二套是吧，第二套最長可以申請9個月，是9個月之內給齊，大概每隔1-2個月給一筆。
　　在南京，保利地產一成首付政策不僅針對保利中央公園的70平米小戶型，還將在保利梧桐語及羅蘭春天2個項目啟動。現在保利中央公園首付僅11萬起。
　　保利江蘇營銷部負責人許昌雲：就是品牌活動當中，因為是為城市青年嘛，今年我們就從買房減壓這一塊考慮，所以就選了一個項目的一棟樓一個戶型，可以先付百分之十的首付款，客戶在三個月內補足首付款，並辦理按揭手續。
　　事實上，開發商墊首付款，這並非是什麼新招術，北京、青島等地都曾經出現過類似的措施。而今年，為了應對市場成交量下滑局面，刺激購房者入市，南京、廣州等城市的一些房地產商紛紛推出“墊首付”的營銷措施。不過購房者們仍然理性的看待。
　　市民：我要考慮一下，如果他利息很高的話那肯定是不划算的，我就不會考慮，如果利息比較低得話，我可能會考慮這方面的問題。
　　市民：這個事情還要看開發商墊付錢以後最後算出來是多少，如果他的費用低的話還是希望開發商墊付，可能好一點。　　（原標題：樓市低迷 多地房企先後推出“墊首付”營銷措施）